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[摘要] 从市场监测情况看,本周(12.9-12.15)青岛土地市场将有约25宗,建面近200万方土地拍卖,起拍总价约52亿元。

从市场监测情况看,本周(12.9-12.15)青岛土地市场将有约25宗,建面近200万方土地拍卖,起拍总价约52亿元。

据CRIC系统显示 ,2019年1-11月,商住办土地供应392幅,供应建面2831万 ㎡ ,环比上涨 14.12%。商住办土地成交355幅,成交建面2522.4万 ㎡ ,环比上涨 9.8%。1-11月平均成交楼板价3376元/ ㎡ ,环比上涨 27.06%。

无论从土地供应端还是需求端,2019年以来,土地市场优于2018年同期。平均成交楼板价也比之前略高。从目前的情况来看,土地市场热度仍在继续,预计到12月底,加上本周土拍,共有470余万方土地即将拍卖,年度土地总成交建面3000万 ㎡ ,预估比去年上涨约 16%左右。

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